27

2022

-

03

2021-2022中国门窗幕墙行业研究与发展分析报告

来源:


第一部分 调查背景

  2021年随着全球疫情的反复,令有所好转的形势又发生了一些新的变化,总体而言世界经济逐步复苏,但呈现出显著的分化和不均衡态势。国际贸易、投资以及制造业等加速恢复,发达国家的货币宽松政策及转向预期,对全球金融市场带来一定波动。新兴市场和发展中国家内外经济环境更加脆弱,全球供应链短缺危机也愈发突出,在外贸出口方面,各国盛行地方贸易保护主义,导致全球之间的经济贸易交流速度,较疫情前有所减缓。

  亚虎888电子游戏国在谋篇“十四五”,共攀“双碳”目标的总基调下,打造城市生态建设,发展绿色建筑,推进住宅产业化,选择和使用优质的建筑配套产品,成为提升城市品质、改善人居环境、夯实百年工程的基本要素。房地产、大基建虽然脱离了黄金时代,但依然表现了较强的韧性和活力,是当前拉动投资增长的主要动力之一。随着高质量发展诉求的逐步实现,工程管控体系的水平提升,传统建筑生产方式正渐渐被取而代之,绿色化、工业化、集约化、智能化和产业化的优质门窗幕墙产品及相关配套材料,将成为今后市场的主流。

莫锐斯

  为了帮助建筑门窗幕墙行业产业链企业,特别是广大的会员单位,更好的认清行业趋势和市场现状,从而提升自身产品品质及服务能力,中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会,在2021年9月启动“第17次行业数据申报工作”,通过历时三个月的表格提交,采集到大量真实有效的企业运行状况报表;随后,授权中国幕墙网ALwindoor.com以门户平台的身份,对门窗幕墙行业相关产业链企业,申报的数据展开测评研究,并建立行业大数据模型,推出《2021-2022中国门窗幕墙行业研究与发展分析报告》力求通过科学、公正、客观、权威的评价指标、研究体系和评判方法,呈现出在建筑业、房地产新形势下,门窗幕墙行业的发展热点和方向。

  注:调查误差——由于参与企业占总体企业的数量比值、调查表提交时间的差异化等问题,统计调查分析的结果与行业市场内的实际表现结果,数字方面可能存在一定误差,根据统计推论分析原理,该误差率在1%-4%之间,整体误差在2%左右。

 

第二部分 2021-2022年度产业链现状

  2021年门窗幕墙行业受到了国内“多点散发”疫情的影响,带来的项目开工的不确定性,以及施工、安装和服务人员出行的不便;同时,生产要素组织困难、市场活动与商务往来减少或取消等情况时有发生。在面对国内外市场复杂多变的形势下,行业内更多的是需要保持“稳定”,面临复杂的市场变化和纷繁的经济形势,需要下大力气加大产品研发的创新、服务体系的创新。

  当前,行业内的固定资产投资率有所下降,海外贸易的出口量较往年有所下滑,整体行业的产值数据与往年相比有一些变化,玻璃、铝型材、密封胶等在年度内面临原材料价格的大幅波动,五金配件、隔热条和密封胶条也同样遇到了相关材料上涨的压力,市场需求与材料供给之间的矛盾,在一段时间内给企业的生产销售造成了较大困难。

  同时,在国家扎稳金融钱袋的前提下,企业获得贷款资金的压力变大,为行业内企业扩大生产规模与加大市场投入造成了部分困难,总体而言2021年更突出的行业内变化是稳定为主,数字化、专业性、精细化的企业生产管理模式得到了广泛应用和极大提升。

  1979年至2020年以来,亚虎888电子游戏国GDP年均增长9.2%,经济实现快速增长,在此期间,房产一直是亚虎888电子游戏国居民的主要家庭资产,是重要的社会财富承载主体。2020年,亚虎888电子游戏国经济总体量首次突破100万亿大关,成为了“疫情时代”全球唯一实现经济正增长的主要经济体。

莫锐斯

2021年全年GDP数据表

  据国家统计局最新发布数据显示:2021年,中国国内生产总值(GDP)为1143670亿元,比上年增长8.1%,两年平均增长5.1%,全球唯一。实现了“十四五”良好开局,其中建筑业与房地产占比依然较大。

  1、上游产业链发展现状分析

  房地产方面:2021年,亚虎888电子游戏国经济继续向好,但房地产金融监管一刻也没有放松过,随着“十四五”规划出台,明确提出“房住不炒”,在这样的大背景下,房地产业也在经历新旧时代的更迭。在多举措畅通国内大循环,充分释放国内需求潜力,为“双循环”新格局的形成奠定坚实基础的同时,国家支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,这为房地产业的发展带来了一丝喘息之机。

  2021年,全国房地产开发投资14.7万亿,比上年增长4.4%;比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。其中,住宅投资超过11万亿,比上年增长6.4%。

莫锐斯

2021年全国房地产开发投资增速表

  从房地产开发的投资增速来看,未来五年中国房地产市场调控政策,整体上仍将保持连续性和稳定性,政策不放松的前提下,“三稳”带来的是行业内更有序、稳定、规范发展。2021年内多家TOP100房企在资金问题上爆出各类负面新闻,也给幕墙、门窗工程分包、材料供应商,以及相关购房者带来了巨大的心理阴影,部分现状让人们对房地产业产生了悲观和恐慌。

  挤泡沫保基础,其实这也是全世界房地产业都会面临的一个阶段,亚虎888电子游戏国的房地产业正在走向成熟阶段,未来中短期会保持15万亿-20万亿的超级体量,长期来看也会维持在10万亿的体量,足够养活现在房地产业和相关产业链很长一段时间,现在的负面仅仅是被“挤”掉的泡沫而已。

  房地产市场没死,只是在变!市场上刚需、快销已经走向末日,要直面改善产品和住居的品质提升,以往的货值最大化、销售最快化的评价标准已不复存在,模式变轨已成事实。但也要认清的一点,房地产在黄金、白银时代过去后,迎来的是天秤期,房地产企业的钱袋子会“收紧”。

  在针对开发项目方面,与对应的资金管控上,需要更加精准的把握政策导向和市场脉搏,将有限的资源更加精准的投放在有效期较短的开发项目上。那么,作为门窗幕墙,以及铝型材、玻璃、五金配件、密封胶,以及隔热条和密封胶条等材料生产配套企业,也应当与时俱进,紧跟适合的服务主体。

  建筑业方面:随着各项政策的出台,规范化、专业化进程在逐步加快,2021年指导建筑业深化改革的新思想不断涌现,“革故鼎新”之举一个接一个,即使到年末也没有停止。在2021年度大规模的城市基建、交通运输,以及5G产业的蓬勃发展……为建筑业带来了大量的开工项目。

莫锐斯

2021年建筑业全年总产值表

  2021年全国建筑业总产值达到29.3万亿,同比增长11.0%,增加值占国内生产总值的比重达到7%,并为社会提供了超过5000万个就业岗位。更多的热点还体现在新型建筑工业化、智能化、绿色化的深度融合,尤其是传统建筑工业化与信息技术相结合,与“双碳”目标相融合,体现在具体的项目案例方面,则以装配式建筑、绿色建筑等新建造方式为载体。新型建筑工业化能够更有效提升工程质量、促进节能环保、提高建造效率、降低建设成本,5G、人工智能等现代信息技术,将催生全新的建造施工方式,有理由相信建筑业智能化发展势不可挡。

  当然,值得关注的还有住建部2021年8月提出“城市更新活动中防止大拆大建”的通知,指导防止沿用过度房地产化的开发建设方式,更改为积极稳妥地实施城市更新。因此全国各地的大基建项目有所放缓,同时,受疫情反复的影响,部分为运动赛事配套的项目,建造时间延后,投入资金的减少,市场内的项目规模和数量下降,年度内建筑业产值增速与2020年相比有所放缓。

  2、门窗幕墙产业链发展现状分析

  2021年产业链的变化主要表现在两个方面,一是原材料供应价格的“过山车”爆涨爆跌,除了受市场供需、“双控”大环境的影响外,在本轮的原材料行情中出现了大资金控盘与国际贸易带来的影响。从铜、铁、塑料、铝、原片玻璃、不锈钢、锌合金等价格上下浮动变化,同时也涉及到煤、石油等能源和竹木材、PVC等原材料,还有DMC、107胶等受到当前环保压力影响,以及“双碳”目标的限制,部分产量下降,而市场需求旺盛,供应端在从前期低迷到亢奋的状态变化,加剧了涨价现象。

  原材料的上涨给生产型企业带来一波洗牌,加速了产业链上、下游企业的两极分化,有竞争力和原材料优势的企业把上涨成本向市场终端传导,通过提升产品功能、质量等创新来推动价格上升抵消成本;然而低成本运作或粗放型、劳动密集型的企业,以及来料加工企业,则受到了较大的冲击和挑战。

莫锐斯

  其次,国际市场如美国增发大量美元流入市场,同时有消息称在原材料价格大幅上涨的背后,也离不开大资本运作,它们既来自国外,一部分也来自于国内。通过资本操作的方式,加大了原材料价格的加速上涨,年末的价格下跌可以说是资金离场后的自亚虎888电子游戏修复。

  再则是人力资源方面,从过去的“用工荒”,发展为对“人才培养体系和合作机制”的深度思考。针对产业链的人力资源,每年几乎都会提到的“用工荒”,直观感觉是行业缺“人”,工程找不到人、工厂找不到人,只有一些年龄较大的愿意从事以体力劳动为主的劳动力。虽然行业的确存在缺“人”的现象,但却不单纯的是缺少普通劳动力工人,而是缺少具有一定工作技能和经验的成熟工人和技术人才。

  作为项目周期较短的门窗幕墙行业,销售、市场、技术等从业者需要担当一个快速服务角色,但行业内的人员流动与企业人才流失一直是头痛的问题,尤其是中小企业不愿意花成本或资源去培养人才,同时业界内也没有成熟的外部培养体系,也成为行业内人才培养和孵化的短板。

  多方配合,提高成熟工人和技术人才的待遇和社会地位,建立全面的、完善的职业规划,才能真正的成为行业人才培养和长期储备的解决之道。

  3、上下游产业链对建筑门窗幕墙行业的综合影响

  2021年内上游产业带来更多的是平稳发展的市场传导,众多企业更多重视长期合作客户和维护部分优质客户,下游产业带来的更多是深度融合和平台化合作,维持企业生产和经营的基本面。

  因此2021年门窗幕墙行业市场先抑后扬,一、二线城市的公共建筑与商业体、写字楼等项目减少,总部大楼新建数量也在减少,尤其是教培行业大调整,互联网管理细则出台,众多前期暴利行业被压住了脚步;紧接着对学位房的政策调整,也带来了发展的不确定性。因此市场内更多的是需要全面的转型升级和适应“双碳目标”下的全新发展模式,门窗幕墙行业需要坚持“稳”字当头,“新”字当先,“绿”字冲锋的原则,伴随产业链的全面复苏与恢复,加大市场潜力的深度开发。

  2020-2021年“鲁班奖”中出现6个“生态环保项目”,是行业发展新的讯号,未来的市场主体和重要组成部分已经发生了转变,“适者生存,不适者淘汰”。以部分产业为例,在双碳目标与双控的影响下,商业地产的“绿色浪潮”即将来到,绿色地产的增长给绿色资产的发展注入动力,譬如在建筑租赁市场中,拥有绿色认证的办公楼,比非绿色认证的办公楼,租金更高;而绿色建筑的内部收益率(IRR),也比投资于非绿色建筑更高。

  同时,在“房住不炒”属性不变下,更多的刚性需求和新城镇建设市场需求正在缓步释放,建筑业紧密相关的城市基建、城市更新的业务量也在上升,在整个上游行业价值链的良性发展下,与之配套的玻璃、铝型材、五金配件、密封胶、加工设备、隔热条和密封胶条等生产企业也抓紧了产品研发与升级,因此相关产业链上的企业在近几年间,有望获得巨大的市场空间增量,获得了更大的发展空间。

 

第三部分 2021-2022年度门窗幕墙行业热点

  近年来,大力发展节能低碳建筑,持续提高新建建筑节能标准,加快推进超低能耗、近零能耗,这些都对门窗幕墙产品提出了更高的要求。绿色、环保和节能材料的应用,包括铝型材、建筑玻璃、五金配件、密封胶,以及隔热条和密封胶条等都需要满足低碳建筑规模化发展的快速增长,绿色低碳建材作为市场未来建筑材料的主体,从应用到循环利用会成为全行业内新的经济增长点。

  同时,绿色门窗幕墙产品的评估与认证,以及绿色低碳建材包括辅料、配件等的评估与认证,也将有更大的市场空间与市场需求;在行业内的设计环节与施工环节中,环保要求提高,低碳的目标才能更好的达到,对可再生资源以及可再生材料的应用技术大力开发,尤其是光伏幕墙类新能源产品的设计使用。

莫锐斯

  1、“双碳”目标下,带来的变化

  碳达峰、碳中和的国家战略背景下,对建筑物的节能、环保会提出更高的要求,据权威部门测算,建筑行业带来的碳排放占亚虎888电子游戏国碳排放总值的40%以上,意味着要实现双碳目标,建筑行业将成为未来10年碳减排的重中之重。而门窗幕墙作为其中不可或缺的一环,也必然会提高相应的行业产品标准,对整条供应链中的节能原辅材料需求、新的生产工艺研发,也需要做出巨大的转型,促使整个行业升级已成定局。

  低碳化已是大势所趋,绿色建筑建材,尤其是装配式、工业化建造模式,以及BIPV配合节能照明、智能遮阳、自然通风、隔热保温等配套产品,是实现建筑行业“双碳”目标的重要技术路径。

  2、房地产调控、建筑业转型,带来的变化

  在“房住不炒”总基调下,房地产调控易紧难松,一些制约因素的影响在带给房地产投资走势较大不确定性的情况下,建筑门窗幕墙行业受到了一定程度的影响,尤其是年内头部地产企业的负债危机,带来了众多对上游房地产业的质疑,接连不断的“负面消息”,势必会严重打击到建筑门窗幕墙企业的合作信心。

  房地产业在贷款融资收紧,部分企业的资金问题被全社会放大的前提下,从TOP100企业开始,进行了诸多的上下游产业合作新探索,更多提到的是融合发展,互利共赢,加强沟通与交流,部分资金风险与承担压力向建筑门窗幕墙行业企业传导,建立平台,完善项目全生命周期的合作机制。

  而建筑业发展的新机遇,更多在与城镇化建设带来建筑市场的持续增长,中国城镇化率为60.6%,低于发达国家80%平均水平,中国还有很大空间,城镇化的人口将更多聚集到城市群都市圈。未来城市群地区的轨道交通、城际铁路、教育、医疗、5G等基础设施将面临严重短缺和快速增长,建筑业面临区域性市场新机遇。

  其次,建筑业的发展也离不开车联网、物联网、企业上云、人工智能、远程医疗等“新基建”。2021年以来建筑业改革将进一步深化,市场化、规范化、法制化依然是大方向,传统基础设施与新型基础设施协调发展,将成为建筑业发展的新特点。

  保增长,引导建筑企业向基建领域拓展,大力出台扶持政策;促调整,推进工程总承包、PPP模式,鼓励装配式和BIM技术发展与应用;破壁垒,推进电子招标,逐步优化最低价中标,强化信用体系和“黑名单”管理。随着国家加快战略布局,相关政策的逐个落地,以及新型基础设施建设方面继续发力,房地产、建筑业与门窗幕墙行业,将迎来可持续发展的历史新机遇。

  3、幕墙设计与顾问咨询的发展动向

  设计与建筑业及房地产之间存在密切的联动关系,若后者出现低迷,则前者将受到两方面的影响:其一是市场竞争加剧,促使开发商、业主更加注重前端设计,从而拓展了设计的市场空间;其二是行业整合及资金紧张程度的提高,可能影响设计企业应收账款。

  近年来在顾问咨询、深化体系的推动下,幕墙的设计标准与优化效率不断进步,广大的顾问咨询公司与设计院所,在技术创新、管理逻辑、团队建设、产品研发与品牌营销等方面,创造了引人注目的成绩,成为了房地产、建筑业可持续发展的中坚力量。顾问咨询行业、企业在2021年度,通过全面提高建筑幕墙安全与品质的顾问发展思路,更好地实现建筑幕墙与主体建筑设计的无缝对接,从智能建筑、人工智能与大数据平台应用,从集中智慧到数字化科技,从建筑机器人到绿色建筑材料应用等。

  未来将通过设计+顾问+的模式,将更多的优质资源与科技技术更好的融入幕墙门窗产业之中,为中国打造生态城市建筑、绿色建筑、推进住宅产业化进程,提供坚实的技术服务及咨询指导。

  4、国家出台多项政策促进行业健康发展

  2021年度内,国家对房地产业及建筑行业配套服务企业的持续关注,出台了一系列利好政策,包括保障市场营商环境、新型城镇化建设,以及其他诸如审批、绿色发展、人员管理等一系列的政策“红利”正在持续放送,这为建筑门窗幕墙行业的发展与转型升级,带来了巨大的动力与市场空间。

  首先是涉及行业内项目应收款项的问题上,2021年4月,通过并公布的政府投资工程竣工验收合格后1年内必须办理竣工财务决算,按照国家统一的会计制度确认资产价值,为行业内的应收款项支付带来了就了巨大利好。进而降低保证金,释放企业更多的流动资金,在政府采购活动中,不得收取投标保证金”,以及降低工程质量保证金预留比例,3%降为1.5%。同时,保证金将向多元化的方向发展。

  另外,多地修改和实施《建筑工程价款结算暂行办法》,严格合同履约管理和工程变更,强化工程进度款支付和工程结算管理,令甲方不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由,利好建筑企业和施工企业的应收款项,也防止农民工被欠薪。

  其次,多地取消施工图审查,或利用互联网实行自审的形式存到计算机中,经过计算机处理后再通过网络进行传输,可见数字化技术不单可以进行信息储存和处理,同时也是现代信息社会不可或缺的基础性技术,改变了生产技术的使用方式,将其应用于建筑设计中,可以改变设计工作者原有的思维方式和设计理念,深刻的影响着建筑业的发展,也是未来幕墙设计、施工的必然发展趋势。

  幕墙方案的构造构思和设计也能够更加简单的在新技术下,加上自身的空间想象力来实现,极大解放了设计师思想和创意的约束性,公开化、共享化、平台化、定制化,是未来设计、施工团队的大势所趋。

  自动化、数字化技术是一个信息共享的平台,包括业主、建筑设计院、幕墙设计单位、加工单位、幕墙施工单位、后期维护单位、验收单位等以项目为核心,通过智能化和协同化的技术搭建协作平台。协作平台分层级搭设,各层级按领域层、交互层、核心层、资源层进行区分,通过权限的设置,不同使用者有不同的权限,实现平台的共享及信息安全。

  随着科学技术的进步,在特定的领域出现了特定的技术突破,随着越来越多的技术突破,不同技术之间开始相互融合,推动了更多领域的技术发展,比如工业4.0、VR、AR、、二维码、3D打印、3D扫描、云计算、物联网、区域链、元宇宙等技术平台,辅以与幕墙领域中设计、管理软件,以及生产与安装设备等终端的融合。最终出现了以BIM技术为核心的门窗幕墙数字化应用,BIM技术是继CAD取代手绘板之后,建筑行业又一次技术革命。

莫锐斯

  1.2 无人化、少人化机械在施工中应用

  随着现代化技术的不断发展,工程施工越来越具有智能化、自动化的特点,尤其自动化和无人化技术在工程施工机械中的应用,对于提高工程施工效率和施工质量具有十分重要的意义。

  2021年新技术的应用热点中科技化含量越来越高,将数字化技术与专业化想结合,其中不乏无人机、高清摄像头、云计算等技术作为新科技对未来建筑的全新应用,将更多的以整体化、系统化的思路服务建筑工地,打破传统的工地概念与施工理念,实现智慧工地与未来工厂。智能化将全面实现建筑工地的质的飞越,实现一种崭新的工程全生命周期管理概念,立足“互联网+”,采用云计算、大数据和物联网等技术,将更多传统工地中的管理水平与技术、人力资源等通过科技手段,在实时监控,可控化、数据化及可视化的智能系统配合下,完成对工地的设计和管理,甚至可以实现对项目的人员、车辆、视频、环境、设备等各个细节的全方位、立体化管理。

  2021,让门窗幕墙行业从理念、技术、硬件、互联网、物联网、人工智能、云技术等的不断发展,全面、全新、新颖,一股冲击带给了这个传统的行业新的推动力量。同时无人化机械可以完美解决劳动力短缺的部分工种,机器人不断评估工作进度以及工人和设备的位置,使项目经理能够立即告知哪些工作场所有足够的工人和设备按时完成项目,哪些可能落后于可以部署额外劳动力的地方。

  无人化、少人化机械的智能化施工,有效解决了施工方在效率、成本、质量、安全、操控、监管等方面的难点,更利于构建一个高标准、智能化、安全化的施工方案和解决思路。

  1.3 绿色工厂的建立

  《中国制造2025》提出,将“全面推动绿色制造”作为九大战略重点和任务之一,并在绿色制造工程专栏提出要“制定绿色产品、绿色工厂、绿色园区、绿色企业标准体系,开展绿色评价。同时,绿色工厂的建设也为“双碳目标”的实现添砖加瓦,在进行现代化工厂建设的过程中发挥重要作用。可再生和可再利用资源的重视程度提高,虽在短期内会产生生产成本的提高,但技术与设备的投入将产生额外的附加值,并在长期的一段时期内获得大量的汇报,从投资回报率来看是非常值得的。

  门窗幕墙行业企业需要始终遵循着“以科技为先导,以市场为基础,以环保为己任,以诚信为根本”的经营理念,始终坚持把环保问题放在企业发展战略中的重要位置。各大生产工厂都严格按照国家环保要求,采用高效节能的先进技术工艺和设备,构建了完善的绿色制造体系,保证科学排放废气、废水及各种废弃物,实现产品从生产到使用全程无污染。从传统的粗放型发展模式抽身,走向环保生产,最终实现全产业链的绿色智能制造。

  1.4 可再生材料的新型应用

  在新型建筑材料的发展过程中,越来越多的企业开始使用环保材料来生产新型建筑材料,这样不仅可以确保材料在生产的过程中对环境造成较小的污染,在建筑材料的使用过程中,同样也不会对环境带来较大的影响

  合理使用可再利用建筑材料,可延长仍具有使用价值的建筑材料的使用周期,减少新建材的使用量,可再循环建筑材料可经过破碎、回炉等专门工艺加工形成再生原材料,用于替代传统形式的原生原材料生产出新的建筑材料,例如钢筋、钢材、铜、铝合金型材、玻璃等。门窗幕墙产业链上下游企业充分使用可再生和可再循环的原材料,可以减少生产加工新材料带来的资源、能源消耗和环境污染,充分发挥建筑材料的循环利用价值,对于建筑的可持续性具有非常重要的意义,具有良好的经济和社会效益。

  1.5 行业认证与检测技术应用

  “双碳目标”与十四五规划带来了国家更加明确发展绿色建材认证的信号,

  推广、应用绿色建材,才能保障绿色建筑和节能环保的核心发展,居民建筑需要舒适健康房屋,环保无害建筑材料、安全有寿命的部品构建,有了以上绿色建筑的基本要素,才能称作是合理人居环境和健康住宅。

  绿色发展是一个系统工程,需要全面统筹的推进,《绿色建筑评价标准》GB/T 50378从建筑产品的全生命周期角度来看,从建筑产品的全生命周期角度评估房地产企业绿色化程度及可持续发展能力。有了明确的标准和检测要求后,才能让更多的企业有迹可循,有理可依的完善生产与制造环节,提升产品性能与要求,达成建筑门窗幕墙行业内的认证与检测技术双提升。

  认证与检测技术的完善与提高,标志着行业内的各项技术与应用的成熟程度提升,有了各项的新技术支持下,企业运营成本可控性大大提高,同时对项目中的危险预警,生产效率均大大提高。

  2、应用与趋势

  2.1 绿色环保材料的巨大市场

  随着建筑装饰行业的不断发展和壮大,各种新型的装饰材料得到了广泛的应用,大大的提高了装饰的效果的同时,还具备提高建筑节能的功效,门窗幕墙行业的绿植幕墙、新型保温材料、再生板材、科技产品等代替类的装饰材料和技术应用也越来越广泛,包括调光、自洁、温变玻璃,脱醇型密封胶、MS胶,抗菌、远程控制五金系统,无铬化生产、全铝家居、断桥节能门窗等新材料、新工艺等满足了人们日益增长的建筑装饰需求,也让新型的节能环保绿色装饰材料更好的推动建筑装饰行业发展的需要,对环境友好型和资源节约型社会的构建,有着积极的促进作用。

  2.2 行业内卷下的人才培养与挖掘

  上游行业包括房地产业与建筑业的项目收缩,与管理模式变化,带给了门窗幕墙行业新的,也是前所未有的压力,从设计到施工,从型材到构件,从面板到五金,从组装到粘接,每个细分行业均受到了不同程度的冲击。很多人认为在行业内卷的情况下“不做最后一个,不做最先淘汰的”即可,其实这样的近况与状态是具有极大危险潜伏的,行业很差是这类人员最大感受,竞争其实是一种姿态,也是一种发展的态度,在不断寻求市场新突破的情况下,更多的接触市场面,与新老客户对话,沟通,提升企业的管理能力与培养企业内部人才基础,搭建合理的企业发展平台与机制是非常必要的。

  在内卷下,什么也不做,一味的考虑节约成本,只会导致企业更快的丧失竞争力,例如亚虎888电子游戏常常谈到的行业内的工人老龄化问题,在面临“基于工地安全出台的限制“超龄”工人使用”的政策时,保守的施工企业,缺乏外部新鲜血液输入,一段导致无人可用等。

  那么在行业内卷的大环境下,企业经常出现人才短缺与劳动力短缺的情况,如何在新变革的市场中增强企业竞争力呢?当前行业内鼓励建立职业培训实训基地,尤其是加大对建筑工人职业技能培训的投入,完善并保障工程技术人员(含注册人员)、建筑业中高端人才培养。让企业人才的提升与人才保障机制更加完善,人尽其才、人尽其用,制定相应的配备标准。

  2.3 重视打造“专精特新”企业

  “专精特新”企业的培养与评选,是通过鼓励与推动中小企业发展,将企业从单一的发展通道,向多元化、全面性、突出性的企业发展规模推进,培养与孵化一批专注于细分市场、创新能力强、市场占有率高、掌握关键核心技术、质量效益优的排头兵企业。

  门窗幕墙行业的信息技术应用、专项技术与工艺对专业化生产制造能力的影响已经到了较高的水平,在市场内大型企业与中小型企业之间泾渭分明,“金字塔”结构的企业分布是亚虎888电子游戏最常提到也是市场内的一种公认。在国家的大力倡导与鼓励下,目前建筑门窗幕墙行业内已经率先涌现了一批“专精特新”企业,未来在市场与监管、鼓励、推动下更多的企业,尤其是中小企业可以也必将寻求向“专精特新”企业转变。

莫锐斯

  2.4 旧城改造与新城镇建设的双重作用

  改造一座旧城,比建设一座新城更难,更考手艺,实质是“腾笼换鸟”。2021年国家提出城市更新,作为城市发展的全新需要,在城市老化地区有计划地进行城市改造建设,其中包括了再开发、修复、保护等几个方面的内容。

  推进旧城改造和新型城镇化的过程中,走集约、节能、生态的新路子,着力提高城镇的内在承载力。从旧城改造的部分方案和新城镇建设的转变中,门窗幕墙行业具有的巨大市场潜力将主要存在于建筑新建、改扩建以及基础设计更新等方面,从建筑外表皮的全新更换到门窗的节能提升等方面,面对这么巨大的市场体量,上百亿平方米体量的总体规模,均标志着门窗幕墙行业市场的发展将有10-15年的长期稳定期。

  2.5 品牌化建设下对市场的巨大影响

  在市场的双向选择中,品牌化思路能够成为企业与产品乘风破浪的“帆”,思想有多远,品牌就能走多远,品牌运作也同样是如此,所以门窗幕墙行业的企业,纷纷建立并维护自己的品牌,重视程度超乎过去。然而门窗幕墙行业的品牌,更多的是通过上游房地产、设计院进行推广及认知,仅有较少的企业或细分产品,能够通过企业VI、品牌LOGO进入到大众视野。

  2021年为全面贯彻新发展理念,推动城乡建设绿色发展和高质量发展,以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级,住建部提出打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌发展规划。行业内的品牌壁垒需要建立资金与人才、经营场地等多方资源的整合,目前行业类的一、二线品牌与小企业之间的差距,犹如鸿沟般,尤其是国有企业与私营企业之间,能够获取的资源差异巨大。

  品牌是企业文化的核心体现,是被消费者和大众认知的重要手段,国家对于能耗的控制,会导致部分原辅材料价格居高不下,优质企业可以通过内部优化管理、产品研发、品牌溢价等对抗成本增加的部分,做好成本对冲能力,才能有更好的竞争力,在市场对品牌度的认可越来越高的要求下,企业必须坚持品牌化发展思路,从管理、销售、市场、形象等多方面丰富企业发展。

 

第六部分 综述

  2021年房地产业与建筑业依然作为国家支柱产业发挥着重大的作用,旧城改造与新城镇建设持续推动进行,“十四五”规划与“双碳目标”对建筑门窗幕墙行业的发展已经开始产生深远的影响。

  为进一步实现“中国梦”的宏伟规划目标,加快“中国制造”向“中国智造”的迈进步伐,打造门窗幕墙行业产业创新与绿色新氛围,推动优质产业转型升级,数字化、智能化、工业化、信息化的全面协同发展,构建更大的产业平台。绿色建筑、低碳产业,全新的城市基建项目与物流建设项目,垃圾回收、城市文化类项目陆续上马。未来在完善的全面发展体系下,一系列新标准与新规范正在孕育,将呵护更多的企业、产品,更优质的产业资源融合与发展。

  预计在未来10年时间里,对劳动力素质有较高要求的门窗幕墙设计、机械设备设计、人工智能运用、数字化技术应用等岗位,门窗幕墙企业将会享受到充足的劳动力供给,以及相对低廉的劳动力价格优势。在技术密集型产业领域,“中国制造”的门窗幕墙仍具有较高的性价比,为中国建筑门窗幕墙行业,在世界范围内的快速超越与发展,提供最坚实的基础。

  然而不断上涨的建造成本和劳动力短缺问题,将会持续影响建筑业与房地产,创新驱动、突破求变正在改变着门窗幕墙行业的发展方向。在WIFI、5G等通信技术支撑下,随着区块链技术与共享系统对合约进行智能管控,以及施工场所无人机与AR现实增强技术,物料机器人、施工机器人等代替传统人工作业;同时,常态化的“新冠”防护、施工场所减噪等也将成为建筑安全新的关注点;城市更新与智慧城市是人类建筑的新方向,以建设智能化、可持续发展、数字化、信息化管理为主的城市建筑,必将更加受到市场和人们的欢迎。

  “牛”甩尾远去,“虎”从风而至!高质量发展、高品质产品、绿色节能材料、高附加值产业、可循环技术应用、智能化替代人工化,必将成为了建筑门窗幕墙行业市场内“时代”新语。

  展望2022,亚虎888电子游戏将迎来党的“二十大”召开!冬奥会、亚运会、大运会……全体门窗幕墙人站在重要的历史节点上,与全国人民书写着感天动地的百年史诗,共同开启着第二个“百年”的壮阔篇章,中国经济生机盎然,房地产与建筑业韧性十足,奋进的2021将载入史册,崭新的2022将谱写新篇章。

莫锐斯

来源:中国幕墙网原创

相关新闻

  • 客服热线

    客服热线

    400-089-3158
  • 关注亚虎888电子游戏

    公众号

    公众号

    关注亚虎888电子游戏 了解更多

  • 返回顶部

400-089-3158

地址

北京市房山区农林路4号院8号4层401

关注亚虎888电子游戏

©2023 亚虎888电子游戏-中国有限分公司

京ICP备10002622号-38

网站建设:亚虎888电子游戏 北京

XML 地图 | Sitemap 地图